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卫生间漏水修了四次没修好(图) 社会新闻 烟台新

时间:2019-05-20 10:52 来源: 作者:凯发k8娱乐网页 点击:

  卫生间漏水修了四次没修好

  开发商承认是防水层没做好,却要业主承担损失

卫生间漏水修了四次没修好(图) 社会新闻 烟台新

  漏水的卫生间。

  文/片 记者 侯文强 实习生 宋佳

  一业主家里装修完毕进行检查时发现卫生间漏了水,开发商过来修了四次也没修好,最终鉴定是防水层没刷好,需要凿开地砖才能修复。不过对于谁来承担凿开地砖的损失,业主、开发商、物业三方都说不关自己的事。

  1月10日,业主第四次与开发商进行商谈,最终仍然不欢而散,从去年9月份到现在,这间卫生间一直在漏水。“看来事情解决好还得等过了春节再说。”物业工作人员说。

  业主投诉

  装修后卫生间漏水 修了四次也没修好

  世纪华庭11号公寓业主韩先生家住21楼。去年9月份,他对21楼的房子进行装修,并在开工前交给物业3000元装修押金。等完工后,韩先生打算到物业要回装修押金时却遇到了问题。

  物业负责管理11号公寓的孟先生表示,在21楼的房子装修完毕后,他对其进行了例行检查,发现20楼房间的卫生间房顶有漏水现象,韩先生需要将漏水的卫生间修好后,装修押金才能退还。

  “20楼房间现在没人住,所以直到韩先生的房间装修完后进行例行检查时才发现漏水现象。”物业工作人员说。物业公司最终联系了开发商,从9月份到现在,开发商一共派人来修理了四次。1月10日,物业对漏水卫生间进行检查时,发现还是没修好。

  韩先生说,这房子三室两卫一厅,是北京的一位好朋友的,朋友没时间过来,要他帮忙装修一下租出去,他为了卫生间漏水的事已经来物业四次了,但是装修押金一直都没取出来。

  漏水原因

  开始时三方各执一词 原来是防水层没刷好

  对于卫生间漏水的原因,业主、物业和开发商各执一词,1月10日,三方再次来到11号公寓进行现场查看,以期发现漏水原因。

  物业工作人员告诉记者,当初韩先生铺地砖需要凿洞拉线,漏水可能是因为铺地砖引起的,费用应该由业主承担。

  韩先生对此则表示,这是刚买的房子,装修时也没有动凿子和钉子,根本就没有凿洞拉线,只是简单的把地砖铺了一下,漏水肯定不是他的问题,“主要是一开始开发商的防水没做好”。

  开发商工作人员李先生说,这间房子已经进行了装修,先安上了坐便器,最后又铺上瓷砖,漏水问题很可能是由住户施工造成的,这样的问题他们不管。

  在20楼漏水的卫生间内,业主韩先生和开发商工作人员李先生相互争执了10多分钟。韩先生说:“其他的咱不说,你就说这主卫生间漏水是不是防水层刷得不好?”李先生最终承认:“主卫生间漏水,确实是防水层刷得不好。”

  修理费用

  彻底修复需要凿地砖 三方都不愿承担损失

  主卫生间渗水严重,确认了漏水原因后,需要将韩先生家里的地砖凿开重新刷防水层才行,其中凿开瓷砖的损失大约在500元左右。修复中产生的损失该由谁来承担?业主、物业和开发商都说不关自己的事。

  开发商工作人员李先生说,主卫生间漏水,确实是他们的防水层刷得不好,他们将免费为业主刷防水层,但是漏水问题并不全是开发商的问题,所以凿开地砖的损失应该由业主承担。

  物业公司工作人员也表示,主卫生间渗水严重,需要把21楼的地面砖凿开重新刷防水层,其中凿地砖造成的损失应该由业主支付。

  “现在漏水是防水做得不好,是谁的责任就应该谁来承担,这事该由开发商负责。”韩先生说。

  最终业主和开发商都不想承担,三方再次不欢而散。物业工作人员告诉记者,现在责任定下来也没用,冬天温度太低,不适宜动工,他们已经将漏水现场拍照存档,问题的彻底解决等需要等过完春节再说。